Компанія Юдей пропонує послуги з юридичного супроводу угод з нерухомістю. Процедура представляє собою комплекс заходів, які спрямовані на захист інтересів сторін у процесі укладання та реєстрації договору про передачу прав на майно. Подібні операції характеризуються високим ступенем ризику, тому довіряти таку роботу слід тільки професіоналам.

Що являє собою послуга

У компанію Юдей для вирішення завдань, які пов'язані з передачею необхідних прав на нерухоме майно, звертаються продавці, покупці, рієлторські агентства.

Юридичний супровід операцій з нерухомістю включає:

• Ретельну перевірку її законності. Серед ключових характеристик - юридична чистота об'єкта. У цій ситуації тільки досвідчений фахівець може точно і грамотно з'ясувати необхідні нюанси й обставини справи.
• Повне забезпечення захисту матеріальних інтересів сторін. Допомога юриста однаково важлива як для покупця, так і для продавця. Співробітники нашої компанії не допустять матеріальних втрат для обох сторін угоди. При цьому неважливо, якого вона характеру: з комерційною нерухомістю, з квартирою або ділянкою землі.
• Коректне з юридичної точки зору складання договорів або інших видів документів. Вкрай важливо не випустити в них ніякої інформації і коректно складати договір. В іншому випадку, в майбутньому такий документ легко спростувати, а угоду - визнати недійсною.

При необхідності скористайтеся окремими послугами фірми: тільки проведення переговорів або допомогу з оформленням договору для клієнта.

Що впливає на вартість

Ціна супроводу операцій з нерухомістю визначається індивідуально, залежно від виду необхідних послуг. Остаточна вартість залежить від об'єкта майна, обсягу роботи, трудомісткості і складності процесу. Також на ціну вплинуть виїзди юриста на етапах угоди і його присутність на переговорах, необхідність складання договірної документації, розписок, актів передачі та ін. На зміну вартості впливає і термін на оформлення угоди.

 

Послуга реєстрації:

• Право власності на квартиру.
• Право власності на земельну ділянку.
• Право власності на гараж, машиномісце.
• Право власності на нежитлове приміщення.
• Договір оренди нежитлового приміщення.
• Договір оренди квартири.
• Договір оренди земельної ділянки.
• Договір купівлі-продажу квартири.
• Перехід права власності на земельну ділянку.

Процес угоди з нерухомістю

Послуга складається з наступних етапів:

• консультації щодо особливостей і питань укладення угоди на всіх етапах процесу;
• перевірка «юридичної чистоти» об'єкта за допомогою отримання відомостей через державні або інші органи (вивчення обставин і причин продажу об'єкта, скільки разів і з якої причини мінялися власники, збір відомостей за наявністю боргів за різними платежами, наявність або відсутність арешту на нерухоме майно та багато іншого);
• оцінка ризиків для запобігання в подальшому судових спорів по об'єкту;
• оформлення договору авансу або завдатку з його обов'язковою перевіркою на відповідність інтересам клієнта;
• участь юриста в переговорах з іншою стороною;
• підготовка договору, а також інших супутніх документів (заява, згода, передавальний акт, довіреність і т.д.);
• складання та організація схеми оплати, а також узгодження процесу передачі грошей для кожного конкретного випадку;
• подача необхідних документів і договорів відчуження в органи державної реєстрації (Управління служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Львову або Львівській області);
• отримання пройшли реєстрацію документів, що підтверджують права власності.

Продаж або купівля нерухомості пов'язана з великими сумами грошових коштів і несе в собі ризики як для покупця, так і для продавця. В першу чергу, це специфічні ризики для видів нерухомості:

• покупка квартири в новобудові;
• продаж або купівля квартир на вторинному ринку;
• операції з продажу або купівлі земельних ділянок, котеджів, заміських будинків і т.д.

При проведенні операцій з нерухомістю можливі перешкоди при реєстрації нерухомості на ім'я покупця, ризики неотримання продавцем грошової суми в повному розмірі, ризик заперечування укладеної угоди в майбутньому і т.д.

Переваги роботи з нашою компанією

При зверненні до юристів компанії Юдей будьте впевнені в тому, що не втратите гроші, вкладені в нерухоме майно. Супровід таких угод фахівцями заощадить час. Наші співробітники виконають необхідні дії і самостійно підготують потрібні документи.

Наші переваги: ​

• Об'єктивна ціна послуги і мінімальні терміни;
• Повна відсутність ризику і гарантія надійності угоди;
• Відповідний рівень сервісу і обов'язкова конфіденційність;
• Висока кваліфікація співробітників і індивідуальний підхід до клієнта.

Завдяки досвіду наших співробітників будьте впевнені, що згодом угода не буде визнана недійсною, а операції з нерухомим майном будуть проведені відповідно до законодавства України.