Компанія Юдей пропонує послуги з юридичного супроводу угод з нерухомістю. Процедура представляє собою комплекс заходів, які спрямовані на захист інтересів сторін у процесі укладання та реєстрації договору про передачу прав на майно. Подібні операції характеризуються високим ступенем ризику, тому довіряти таку роботу слід тільки професіоналам.
Що являє собою послуга
У компанію Юдей для вирішення завдань, які пов'язані з передачею необхідних прав на нерухоме майно, звертаються продавці, покупці, рієлторські агентства.
Юридичний супровід операцій з нерухомістю включає:
- Ретельну перевірку її законності. Серед ключових характеристик - юридична чистота об'єкта. У цій ситуації тільки досвідчений фахівець може точно і грамотно з'ясувати необхідні нюанси й обставини справи.
- Повне забезпечення захисту матеріальних інтересів сторін. Допомога юриста однаково важлива як для покупця, так і для продавця. Співробітники нашої компанії не допустять матеріальних втрат для обох сторін угоди. При цьому неважливо, якого вона характеру: з комерційною нерухомістю, з квартирою або ділянкою землі.
- Коректне з юридичної точки зору складання договорів або інших видів документів. Вкрай важливо не випустити в них ніякої інформації і коректно складати договір. В іншому випадку, в майбутньому такий документ легко спростувати, а угоду - визнати недійсною.
При необхідності скористайтеся окремими послугами фірми: тільки проведення переговорів або допомогу з оформленням договору для клієнта.
Що впливає на вартість
Ціна супроводу операцій з нерухомістю визначається індивідуально, залежно від виду необхідних послуг. Остаточна вартість залежить від об'єкта майна, обсягу роботи, трудомісткості і складності процесу. Також на ціну вплинуть виїзди юриста на етапах угоди і його присутність на переговорах, необхідність складання договірної документації, розписок, актів передачі та ін. На зміну вартості впливає і термін на оформлення угоди.
Послуга реєстрації:
- Право власності на квартиру.
- Право власності на земельну ділянку.
- Право власності на гараж, машиномісце.
- Право власності на нежитлове приміщення.
- Договір оренди нежитлового приміщення.
- Договір оренди квартири.
- Договір оренди земельної ділянки.
- Договір купівлі-продажу квартири.
- Перехід права власності на земельну ділянку.
Процес угоди з нерухомістю
Послуга складається з наступних етапів:
- консультації щодо особливостей і питань укладення угоди на всіх етапах процесу;
- перевірка «юридичної чистоти» об'єкта за допомогою отримання відомостей через державні або інші органи (вивчення обставин і причин продажу об'єкта, скільки разів і з якої причини мінялися власники, збір відомостей за наявністю боргів за різними платежами, наявність або відсутність арешту на нерухоме майно та багато іншого);
- оцінка ризиків для запобігання в подальшому судових спорів по об'єкту;
- оформлення договору авансу або завдатку з його обов'язковою перевіркою на відповідність інтересам клієнта;
- участь юриста в переговорах з іншою стороною;
- підготовка договору, а також інших супутніх документів (заява, згода, передавальний акт, довіреність і т.д.);
- складання та організація схеми оплати, а також узгодження процесу передачі грошей для кожного конкретного випадку;
- подача необхідних документів і договорів відчуження в органи державної реєстрації (Управління служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Львову або Львівській області);
- отримання пройшли реєстрацію документів, що підтверджують права власності.
Продаж або купівля нерухомості пов'язана з великими сумами грошових коштів і несе в собі ризики як для покупця, так і для продавця. В першу чергу, це специфічні ризики для видів нерухомості:
- покупка квартири в новобудові;
- продаж або купівля квартир на вторинному ринку;
- операції з продажу або купівлі земельних ділянок, котеджів, заміських будинків і т.д.
При проведенні операцій з нерухомістю можливі перешкоди при реєстрації нерухомості на ім'я покупця, ризики неотримання продавцем грошової суми в повному розмірі, ризик заперечування укладеної угоди в майбутньому і т.д.
Переваги роботи з нашою компанією
При зверненні до юристів компанії Юдей будьте впевнені в тому, що не втратите гроші, вкладені в нерухоме майно. Супровід таких угод фахівцями заощадить час. Наші співробітники виконають необхідні дії і самостійно підготують потрібні документи.
Наші переваги:
- Об'єктивна ціна послуги і мінімальні терміни;
- Повна відсутність ризику і гарантія надійності угоди;
- Відповідний рівень сервісу і обов'язкова конфіденційність;
- Висока кваліфікація співробітників і індивідуальний підхід до клієнта.
Завдяки досвіду наших співробітників будьте впевнені, що згодом угода не буде визнана недійсною, а операції з нерухомим майном будуть проведені відповідно до законодавства України.
Як ми працюємо





Залиште заявку
і ми Вам зателефонуємо